港田物業項目策略經理李照生表示，近日該分行錄得馬鞍山烏溪沙村單號屋中層單位一宗二手成交個案。該單位建築面積650方呎，間隔為2房2廳。單位外望為馬路和樓景，以208萬元成交，屬低市場價約10%沽出，平均每方呎價約為3200元。新業主屬區內上車客。

        李氏續指，原業主開價265萬元，買賣雙方有議價，單位以208萬元成交。據了解，新買家看樓約2個星期。原業主於2004年以175萬元購入上址，持貨7年，帳面獲利33萬，單位貶值18.9%。