港薈地產分行經理屈宗禧表示，近日分行錄得馬鞍山天宇海7A座低層特色連平台單位一宗二手成交，單位建築面積1236方呎，間隔4房2廳，外望內園及少海景，現以744.8萬元成交，折合平均呎價約6026元。

        屈氏續稱，買家為區內客，睇樓約1星期，議價空間約1%，最後買家以744.8萬元購入上述單位作換樓用途，成交價為合理市場價。

        據了解，原業主於2010年10月以618.7萬元購入該物業，是次轉手賺126.1萬元離場，單位升值約20%。