富誠地產區域經理林�羉a表示，近日分行錄得鑽石山鳳德�h1座高層7室一宗成交個案。該單位建築面積約579方呎，間隔為2房2廳，以218萬(自由市場)元成交，低於市場成交價10%，平均每方呎價約3765元。單位座向東南，外望單車公園景，而新業主則是區外換樓人士。

        林氏續稱，買賣雙方有議價，賣方原定225萬元，單位最後以218萬元成交。據了解，是次成交買家睇樓兩星期。另原業主於1998年以25.3萬(綠表價)元購入上址，持貨13年，扣除補地價約115萬元，帳面獲利77.7萬元，單位升值約55.4%。