祥益地產分行主管陸寶奇表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨14年多，轉手帳面虧蝕52萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為D座高層9室，建築面積479呎，實用面積351呎，一房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向西南擁海景景觀，

        加上屋苑造價合理，符合預算，上述買家遂便決定「即睇即買」，以130萬(自由市場價)一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為2714元，若以實用面積計算呎價為3704元，屬市場價成交。