祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1個月，即獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨1年多，租金回報率達3.6厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為2座低層B室，建築面積581呎，實用面積445呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位座擁內園景觀，加上間隔實用，而且單位更附設原裝企理裝修，遂便決定「即睇即租」以7200元租入上述單位，平均呎租12.4元，若以實用面積計算呎租為16.2元。

        古氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約242萬作計算，租金回報率可達3.6厘。