祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門兆山苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨9年多，轉手賬面獲利高達93萬，單位升值逾倍轉手。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為K座中層5室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以161萬購入上址作自住之用，平均呎價2403元，若以實用面積計算呎價為2949元，屬市場價成交。