世紀21日昇地產營運董事譚子健表示，該行近日錄得的一宗位於北角嘉文樓的二手成交個案。成交單位嘉文樓中層B室，建築面積868方呎，3房2廳連1套房間隔，單位外望公園景，現以635萬元成交，折合平均呎價7316元，屬於市場價成交。

        譚氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約3個月，便決定買下單位作自住之用。雙方議價1個月，議價空間約12%。據了解，原業主於1981年以78萬元1手購入上述單位，持貨約30年，轉手帳面獲利557萬元，升值約7倍。