樓市持續唱淡，加上農曆年前為傳統淡季，令各區二手屋苑交投進一步放緩。其中向具升值潛力的馬鞍山銀湖．天峰，部分業主為求出貨，亦不借減價求售。世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，由於二手交投吹淡風，有業主願意減價放售即錄買家承接。近日銀湖．天峰高層海景單位，業主減價7.5%至1,480萬元易手，平均呎價7,078元，低市價8%。

        世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交單位為銀湖．天峰1座高層B室，面積2,091方呎，4房間隔，座向西，可享海景，業主原先企硬叫價1,600萬元，因見近月二手交投放緩，故願意減價7.5%至1,480萬元把單位沽出，折合呎價7,078元，較同類型單位低8%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月斥資1,329萬元購入上址，持貨至今近2年多，帳面獲利151萬元，物業期內升值11.4%。

        徐氏續稱，銀湖．天峰本月迄今共錄約2宗成交，平均呎價為6,800元。