亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，受外圍發展商新盤連珠開售，奪去二手市場大部份購買力，當中市場剛錄得一宗優質單幢物業成交，該物業坐落於北角渣華道146-166號嘉威大廈B座低層5室單位，建築面積335方呎，實用率達70%，樓齡27年，1房1廳間隔配以簡約企理裝修，坐向西北，外望東九龍全海景觀，以意頭價231.8萬元易手，平均呎價為6919元。原業主於2005年6月以86萬元低價購入，是次成交帳面獲利145.8萬元離場，持貨6年多物業升值1.7倍。買家為區內用家，鍾情於該物業大堂已進行翻新工程，典雅雲石突顯高貴氣派，於清靜內街更屬全海精緻小品，在無心插柳下參觀物業後即時購入作自住之用。