置業18大圍專組高級營業經理劉翰鋒表示，最近錄得一宗大圍文禮閣2座低層B室成交，面積750方呎，擁有3房2廳間格，向東北望河景，以420萬元售出，呎價約5600元，呎價低市價約5%。劉氏指，原業主因租約完滿後放售，放盤約1個月即獲承接。

        原業主在2009年11月以333萬元購上址，今番轉手，業主獲利87萬元，升值約26%。