市場剛錄得火炭穗禾苑中層戶成交，該物業獲用家以185萬元承接，折合呎價3,953元，屬市價。

        世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，上述成為穗禾苑D座中層4室，面積468方呎，2房間隔，座向東北，望城門河畫舫景，成交價185萬元，每方呎價3,953元，屬市價成交。

        據了解，買家為用家，現居於毗鄰單位，計劃將兩單位打通成相連戶，故斥資購入上述物業。原業主於94年12月購入上址，當時作價141萬元，持貨至今17年，現將物業沽售，帳面獲利44萬元，物業期內升值31.2%。