新盤貼近二手市價出售，令二手市場交投零星，業主擴大議價幅度吸客。世紀21富山分行經理黃澤龍表示，該分行剛促成一宗樂富富強苑A座低層8室成交，該物業以280萬元(自由市場)成交，平均呎價5,323元，低於市價3%成交。

        黃氏稱，上述單位為富強苑A座低層8室，面積526平方呎，兩房一廳間隔，單位面向南方，可享開揚景，附設靚裝。業主於2010年以190萬元(自由市場)購入自住，持貨2年，因有見買家極具誠意，故由295萬元減至280萬元(自由市場)易手套現，平均呎價5,323元，樓價帳面獲利90萬元，單位升值逾47%。

        據了解，買家為區內客，有見屋苑設備完善，故斥資購入單位給家人居住。