祥益地產分行主管陳光表示，屯門大興花園鄰近各車站，交通非常方便，加上單位實用率高，而且屋苑環境清幽，因此吸引了一眾區內及外區客前往看盤。而日前大興花園1期便錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利達52萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為4座高層D室，建築面積544呎，實用面積428呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向南，加上座擁單邊開揚景觀，間隔實用，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以195萬購入上址作自住之用，平均呎價3585元，若以實用面積計算呎價為4556元，屬市場價成交。