祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨1年多，轉手賬面獲利達32萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為C座低層2室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以175萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3086元，若以實用面積計算呎價為4079元，成交價稍低於市場價。

        林氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值金約6800元作計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍達4厘。