世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，市場錄得一宗位於新蒲崗譽•港灣成交，該兩房兩廳單位面向東北，可欣賞獅子山山景，單位以560萬元成交，呎價低於市價約3%。

        陳氏稱，上述單位為譽•港灣8座中層F室，面積686方呎，兩房兩廳間隔，面向東北方，可欣賞獅子山山景。陳氏續稱，業主於2009年一手以396萬元購入上址，有感市場將不會於短期內回復，見小幅減價仍可賺離場，且不想與買家拉鋸，故由576萬元減至560萬元易手，樓價帳面獲利約164萬元，單位升值逾4成。