亞洲地產董事總經理蔡志忠表示，市場剛錄得一宗北角半山寶馬山道1號寶馬山花園第3座高層A室單位市價成交，建築面積1103方呎，3房2廳連主套房設計並附有環保露台，坐南向北，附有典雅貴麗靚裝修及享有東九龍未來郵輪碼頭全海景觀，樓齡20年，實用率達80%，獲一名用家以市價1260萬元承接，平均呎價為11423元。

        原業主於2006年11月678萬元購入，是次成交帳面獲利582萬元離場，持貨5年物業升值接近86%。業主原先叫價1350萬，有見近日二手樓市冰封急凍，碰巧獲買家出價接近加上誠意感動，遂減價90萬元割愛沽出該精緻優質物業；而買家為尋覓安樂窩已睇樓月餘，最終參觀上址後一拍即合購入心頭好作自住之用。