世紀21日昇地產營業董事何俊傑表示，上述成交為形品低層A室，面積471方呎，1房間隔，座向西南，望山景，成交價493萬元，平均呎價10,467元。

        據了解，買家為投資者，購入上址作長線收租之用，上述物業以交吉形式易手，市值租金16,000元，料租金回報3.9厘。原業主於09年6月向發展商一手購入上述物業，當時作價361.3萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利131.7萬元，物業期內升值36.5%

        何氏續稱，形品本月暫錄3宗成交，平均呎價10,282元。