北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h5座高層G室一宗二手成交個案。成交單位建築面積474方呎，間隔2房1廳，以338萬元沽出，屬市場合理成交價。

        上述成交單位為�o魚涌南豐新�h5座高層G室，外望樓景為主，平均呎價約7131元。新業主為區內上車客，以338萬元購入上述單位作自住用途。

        羅氏續指，原業主最初叫價350萬元，經雙方議價約4次後，最終以338萬元成交。據了解，原業主於2010年6月以285萬元購入上址，持貨約1年，帳面獲利53萬元，單位升值約19%。