祥益地產分行主管謝濡冰表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約兩星期，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨6年多，租金回報率達4.4厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為2期10座低層B室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」以7500元租入上述單位，平均呎租12元，若以實用面積計算呎租為15.8元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約206萬作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍達3.7厘。