恒順園中層313萬元成交
2011-12-13 (15:21)
祥益地產分行主管李健勇表示，特首表明額外印花稅政策不改，令二手成交呈拉鋸，部份業主願意減價求售，不過個別優質單位依然受歡迎，在逆市下仍能創出高價成交。屯門恒順園日前錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨5年多，轉手帳面獲利高達159萬，單位升值逾倍易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為6座中層B室，建築面積780呎，實用面積639呎，三房一廳連套廁，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位附設新裝，不用花費裝修，加上同類型間隔的大單位放盤量不多，屬罕有放盤，而且原業主增加議價空間，2日內累積減價15萬，上述買家遂便決定以313萬購入上址作自住之用，平均呎價為4013元，若以實用面積計算呎價為4898元，稍高市場價成交。