亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，整體樓市受制於多種不明朗因素，令二手成交宗數嚴重急挫，但個別有能力準買家遇到心水物業仍把握時機入場。市場剛錄得一宗清靜小屋苑市價成交，該物業為北角建華街51號楓林花園3期中層A室單位，建築面積530方呎，樓齡19年，2房1廳間隔附有清雅簡約靚裝修，外望開揚學校景觀及部份翠綠山景，坐向正南，空氣及採光度極佳，以市價338萬易手，平均呎價為6377元。原業主於2009年7月以249.5萬元購入，是次成交帳面獲利88.5萬元離場，持貨2年多物業升值約35%。買家為外區用家，為尋覓清靜地段之兩房物業睇樓月餘，碰巧參觀上址被其翠綠山景所吸引，遂立定決心購入作自住之用。