世紀21宇田地產高級物業顧問羅家威表示，新近促成寶雅苑A座高層21室，面積642方呎，3房間隔，座向北面，望開揚遠景，業主原先叫價245萬元，減價至236.8萬元易手，平均呎價3,688元，較同類型單位低3%。

        他指出，買家現租用區內物業，有感租金高企，認為供樓較租樓實際，故決定轉租為買購入上址作自住用途。原業主於去年3月購入物業，當時作價182萬元，持貨至今1年多，現將物業沽售，帳面獲利54.8萬元，物業期內升值30.1%。