創富物業客戶經理林海坤表示，該分行近日錄得大埔昌運中心4座高層C室的二手成交個案，建築面積451方呎，間隔2房1廳，外望河景，成交價243萬元，折合平均呎價5388元，屬市場成交價。

        杜氏稱，新買家為區外上車人士，購入單位作自住用途，睇樓2星期。他續稱，原業主原叫價250萬元，雙方還價三口，最終以243萬元成交。原業主於1997年5月以215萬購入上址，是次轉手賺28萬元離場，單位升值約13%。