祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區外長線客成交個案，是次原業主持貨15年，轉手帳面獲利28.8萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座低層C室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區外長線投資客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上收租回報可觀及穩定，遂便決定「即睇即買」，以166.8萬一筆過付款購入上址作收租之用，平均呎價為3220元，若以實用面積計算呎價為4019元，稍低市場價成交。

        龍氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6500元，租金回報率達4.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.1厘。