金豐易居分行經理楊明珠表示，近日分行錄得西半山莊士明德軒高層B室一宗二手成交，單位建築面積616方呎，間隔2房2廳，外望少海景，現以686萬元成交，折合平均呎價約11136元。

        楊氏續稱，買家為區內客，睇樓2星期，業主原先開價690萬元，最後買家以686萬元購入上述單位作自住用途，成交價為市場價。

        據了解，原業主於2007年以490萬元購入該物業，是次轉手賺196萬元離場，單位升值約40%。