東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h蘭秀道11號中層C室一宗二手成交，單位建築面積758方呎，間隔2房2廳，外望內園景，現以440萬元成交，折合平均呎價約5805元。

        鄧氏續稱，買家為區內客，睇樓1星期多，業主最初開價455萬元，最後買家以440萬元購入上述單位作換樓用途，成交價為市場價。

        據了解，原業主於2009年5月以300萬元購入該物業，是次轉手賺140萬元離場，單位升值約47%。