創富物業高級分行經理曾翠霞表示，近日分行錄得粉嶺花都廣場7座高層A室一宗二手成交，單位建築面積549方呎，間隔2房1廳，外望開揚火車站景，現以225萬元成交，折合平均呎價約4098元。

        曾氏續稱，買家為區內客，睇樓2星期，議價空間約2%，最後買家以225萬元購入上述單位作自住用途，成交價為市場價。

        據了解，原業主於2006年4月以120萬元購入該物業，是次轉手賺105萬元離場，單位升值約88%。