發展局局長林鄭月娥表示，政府計劃開拓九龍東成為第二個核心商業區，與傳統的工業區有分別。

        林鄭月娥表示，企業及市民對現時核心商業區的要求更加高，他們不期望只是一個上班的地方，晚上是沒有生氣的地方，希望都是多元化，有優質街道，以及有優質的休憩空間，甚至有地標式的大廈。

        林鄭月娥又表示，會繼續鞏固傳統的核心商業區，位於美利道、林士街的公共停車場，將會搬遷，騰空作商業用地，而信德中心附近位於中港道的一幅商業地皮仍正在規劃。

        另外，她指出，建議興建的九龍東單軌列車，有潛力以公私營模式發展，初步考慮車廠設於啟德行動區內一幅6公頃的政府土地，提供50萬平方米樓面，可作為娛樂、商業、酒店或服務式住宅用途，當局稍後會設計及路線諮詢公眾。