世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，市場錄得新蒲崗采頤花園低層戶成交，該物業以212萬元易手，折合呎價4,198元，屬市價。

        上述成交為1座低層E室，面積505方呎，2房間隔，座向西南，望內園景，附設企理裝修，成交價212萬元，折合呎價4,198元，屬市價成交。

        據悉，原業主於2000年購入上述物業，當時作價104萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利108萬元，物業期內升值1.04倍。

        她指出，采頤花園實用高達85.6%，現時放盤量少，集中2房單位，平均叫價4,190元。