東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h2期百老匯街35號高層B室一宗二手成交，單位建築面積594方呎，間隔1房2廳，外望內園景，現以325萬元成交，折合平均呎價約5471元。

        鄧氏續稱，買家為區外客，睇樓約2星期，業主最初開價330萬元，最後買家以325萬元購入上述單位作上車用途，成交價為市場價。

        據了解，原業主於1999年以180萬元購入該物業，是次轉手賺145萬元離場，單位升值約81%。