世紀21奇豐物業(海柏3)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城剛錄得本月首宗成交。一名買家以288萬元，低於市價3%的價錢，購入新港城一高層單位。

        上述成交單位為馬鞍山海港城K座高層2號室，面積464平方呎，二房間隔，望海景屬優質盤，成交價288萬元，平均呎價約6,207元 。

        原業主最初放盤時叫價310萬元，期後跟隨大市調整，降價求售。然而，該業主於2008年2月以224萬元購入上址，以今次成交價288萬元計，轉手帳面仍獲利64萬元，單位在期內升值約28.6%。

        徐氏指，目前馬鞍山新港城造價有微調向下趨勢，成交價平均減3至5%，放盤量350個，平均叫價為約5,800元。