祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今。

        李氏稱，上述所錄成交單位為S座低層8室，建築面積583呎，實用面積483呎，兩房兩廳，一手業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以166.5萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2856元，若以實用面積計算呎價為3447元，屬市場價成交。