祥益地產分行主管林海鈞表示，二手樓市經過一輪調整，放盤業主叫價已回落，部份買家有感樓價再跌機會不大，令市場觀望氣氛漸散，二手成交再度起動。日前屯門大興花園2期錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨9個月，轉手帳面獲利30萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期1座中層F室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，而且睇好此屋苑會受惠西鐡效應升值，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以190萬購入上述單位作自住之用，平均呎價為3259元，若以實用面積計算呎價為4251元，屬市場價成交。