祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達80.5萬，單位升值88%易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為F座中層7室，建築面積527呎，實用面積434呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東擁開揚景觀，附設新裝，可「即買即住」，加上屋苑鄰近家人，方便照應，遂便決定以172萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3264元，若以實用面積計算呎價為3963元，屬市場價成交。