祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天富苑錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨10年，轉手帳面獲利約32.7萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為H座低層8室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向南擁內園景觀，加上屋苑屬天水圍區內最新落成的居屋，配套設施齊全，而且原業主一星期內主動減價10萬，上述買家遂便決定以120萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1446元，若以實用面積計算呎價為1846元，稍低市場價成交。