世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，自政府出招收緊按揭及計劃復建居屋，樓市頓時進入冷靜期。將軍澳新都城新近錄得一宗成交，一名買家以428萬購入一個中層750呎單位，物業不足一年升值53萬。

        上述成交單位為新都城2期2座中層E室，面積750方呎，享西南園景，成交價428萬，平均呎價5,707元。

        原業主於2010年10月以375萬元購入單位，持有單位約9個月，轉手帳面獲利53萬元，單位升值約14%。