世紀21日昇地產分行經理吳嘉榮表示，雖然樓市進入冷靜期，但無礙實力買家入市，更有買家為求購得心頭好，不惜追價入市。九龍站天璽錄得本月首宗成交，一名買家因鍾情單位景觀，同時亦看俏九龍站發展潛力，遂睇樓兩次後決定追價5萬，以1,995萬購入單位作自住用途。

        成交單位為天璽星鑽璽中層A室，面積862方呎，兩房套房間隔，享海景，成交價1,995萬元，平均呎價23,144元。

        原業主於2009年3月以1,056萬元購入上址，轉手帳面獲利939萬元，單位升值約89%。