祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位業主持貨12年，轉手賬面獲利高達50.3萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為4座高層H室，建築面積473呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向單邊東南，加上座擁部份海景景觀，而且間隔實用，遂便決定以177.3萬購入上址先作投資收租，後再作自住之用，平均呎價約3748元，若以實用面積計算呎價為約5373元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達4.4厘。