祥益地產分行主管陳阿麗表示，日前錄得一宗屯門海翠花園獲區內換樓客成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利高達74.2萬，單位升值45%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為4座中層D室，建築面積734呎，實用面積609呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上睇好碼頭區屋苑的造價未到97年高峰價位，仍屬超低水，上述買家遂便決定以238萬購入上址作自住之用，平均呎價為約3243元，若以實用面積計算呎價為約3908元，屬市場價成交。