世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，市場剛錄得一宗新啟德居屋屋苑采頤花園的成交，買家見屋苑位置方便，鄰近鑽石山港鐵站及大型購物中心，遂以298萬元(綠表價)購入上址自住。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為采頤花園12座中層B室，面積693方呎，以298萬元(綠表價)成交，平均呎價為4,300元，屬市價水平。據了解，原業主於2000年12月以154萬元(綠表價)購入上址，原業主持貨11年，現轉手帳面獲利144萬元，單位升值逾9成。

        馮氏續稱，現時采頤花園放盤量頗多，當中以面積686方呎三房單位為主，平均呎價4,200元。