祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居)錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利63.2萬，單位升值45%易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居4座低層C室，建築面積705呎，實用面積551呎，三房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位附設豪裝，加上價格吸引，符合預算，而且原業主即場減價8萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以205萬購入上址作自住之用，平均呎價為2908元，若以實用面積計算呎價為3721元，稍低市場價成交。