長城物業高級營業經理古文聰表示，近日分行錄得魚涌麗池花園大廈中層D室的成交個案，單位建築面積1500方呎，間隔4房2廳，現以738萬元成交，折合平均呎價約4920元，成交價為市場合理價。

        古氏續稱，買家為區內用家，睇樓約2星期，以738萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價750萬元，經雙方議價約2次後，最終以738萬元成交。原業主於1997年1月以435萬元購入該物業，持有單位約14年，是次轉手賺303萬元離場，單位升值約69.7%。