祥益地產分行主管陳秀春表示，近日市場充斥負面消息，二手交投淡靜，業主心態回軟，個別業主願意增加議幅。屯門兆隆苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利57.5萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為高層5室，建築面積496呎，實用面積376呎，一房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位造價格合理，符合預算，加上屋苑鄰近車站，交通方便，而且原業主即場減價3萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以122萬(自由市場價)一筆過付款購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2460元，若以實用面積計算呎價為3245元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5000元，租金回報率可達4.9厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.3厘。