亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投轉趨淡靜，準買家出價態度變得審慎，個別業主面對現實割價後即獲承接。本行剛促成一宗單幢優質物業減價成交，該物業為北角英皇道355-361號益新洋樓中層A室單位，建築面積468方呎，樓齡34年，2房2廳間隔附有清雅簡約裝修，外望開揚都薈市景觀，坐向東南，空氣及採光度俱佳，以市價280萬易手，平均呎價5983元。原業主於2008年7月以185萬元購入，是次成交帳面獲利95萬元離場，持貨3年物業升值51%。業主原先以320萬放盤，及後眼見市況回軟成交疏落，遂減價40萬元即獲買家出價吸納；買家為區內用家，向來對英皇道一帶交通便利之物業情有獨鍾，加上單位間隔實用更可即買即住，旋即拍板購入心水物業。