祥益地產分行主管龍超君表示，屯門新圍苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位售價合理，因此吸引了不少區內及外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約1星期，即獲區內上車客承接，該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達64.7萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為F座高層10室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以149.7萬購入上址作自住之用，平均呎價2907元，若以實用面積計算呎價為3733元，屬市場價成交。