亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投轉趨淡靜，準買家出價態度變得審慎，市場剛錄得港島東藍籌屋苑城市花園七月份首宗成交，該物業為北角城市花園第4座中層B室單位，建築面積1048方呎，3房2廳連主套間隔設計，實用率達88%，附有全屋清雅簡約裝修，坐擁東北方向，享有東九龍全海景觀，獲一名用家以960萬元市價吸納，平均呎價為9160元。原業主於1983年08月以80.9萬元一手購入，持貨28年帳面大幅獲利879.1萬元離場，物業升值接近12倍。原業主一手持有物業至今，但眼見近日政府出招後市況回軟，遂把握時機於市場放盤，由於屬罕有海景物業，即獲買家誠意出價承接；買家於區內已睇樓月餘，久候該類海景東北則王多時，遂不假思索即做決定購入心水物業作自住之用。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為120個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。6月份二手市場成交共錄得9宗，平均呎價為9425元；對比上月同期9宗成交及呎價9501元，成交量及呎價均表現相若。由於政府於樓市再度出招，買賣雙方對後市均表現態度審慎，而準買家未敢貿然出價保持克制，預料負面消息有待時間雙方消化，該屋苑二手成交方能重踏正軌。