東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h為美孚新�h恆柏道11號低層C室單位。單位面積676方呎，以380萬元成交，平均呎價約5621元，屬於市場價成交。單位間隔2房1廳，望內街景。

        鄧美賢續指，新買家屬區內的上車客，睇樓1星期便決定買下單位自住。據了解，原業主減價18萬元，促成交易。原業主於2004年6月以140萬元買入，持貨約7年，現轉手帳面獲利240萬元，單位升值171%。