祥益地產分行主管古文彬表示，樓市觀望氣氛濃厚，二手屋苑成交持續放緩，買家入市較為謹慎，從而拖慢成交步伐。日前該分行錄得一宗屯門疊茵庭獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達89.5萬，單位升值84%易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為3座低層H室，建築面積548呎，實用面積376呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐡，交通方便，遂便決定以196.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為3586元，若以實用面積計算呎價為5226元，屬市場價成交。