富景物業分行經理劉光華指出，該分行錄得桃園圍一中層村屋單位的成交個案。該單位建築面積700方呎，3房1廳，以170萬元成交，屬於市場成交。單位平均每方呎為2429元，單位外望開揚街景。

        劉氏續稱，新買家為區外自住客，原業主最初開價178萬，雙方議價後，單位最後以170萬成交。原業主於1996年以121萬購入上址，持貨約15年，帳面獲利49萬，單位升值約40.5%。