祥益地產分行主管謝濡冰表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1個月，即獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨7個月，租金回報率達3.8厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為C座高層3室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向正南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即」以6600元租入該單位，平均呎價11.6元，若以實用面積計算呎價為15.4元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的市價約210萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.3厘。